Kde jste: Titulní stránka > Nejlepší hypotéka > Časté dotazy

Časté dotazy

Pracujete opravdu zdarma?

Hyposervis pracuje zcela zdarma pouze pro své klienty. Zdarma už však nepracuje pro banku, pro kterou úvěr zpracoval, a které tak ušetřil vlastní kapacity. Banky tedy společnosti Hyposervis vyplácí odměnu za tu část hypotečního procesu, jež sama zajistila. Jde především o prověření bonity klienta, shromáždění veškerých podkladů, kompletace žádosti o úvěr a úvěrové složky, vypracování komentáře k úvěrovému případu a další činnosti s tímto spojené. Klientům proto můžeme naše služby poskytovat zcela bezplatně.

Jak garantujete vaši nezávislost?

Jsme největším a nejstarším hypotečním makléřem v ČR. Je nám ctí nabízet klientům VŠECHNY hypoteční produkty trhu. Coby velký hypoteční makléř se silnou vyjednávací pozicí jsme docílili SHODNÉ provize od všech bank. Hyposervis je navíc zakládajícím členem Asociace hypotečních makléřů, čímž jsme se zavázali dodržovat vůči klientům určitý kodex. Proto všem našim klientům garantujeme naprostou nezávislost.

Jak je možné, že Hyposervis nabízí výhodnější úrokové sazby než banky?

Hyposervis každoročně vyřídí hypoteční úvěry v řádech miliard korun. Pro banky se tak Hyposervis stává klíčovým partnerem, kterému mohou nabídnout „velkoobchodní“ úrokové sazby. Je to velmi podobné, jako když nakupujete zboží ve velkoobchodních řetězcích za výhodnější cenu. Přidaná hodnota Hyposervis ale není jen ve výhodnějších podmínkách úvěrů, ale především v komfortních službách spojených s hypotékou.

Jaký je původ hypotečního brokera?

První hypoteční brokeři se objevili ve 30. letech minulého století v USA. Dnes je ve Spojených státech amerických zcela běžné, že hypoteční úvěry vyřizují brokeři. Více jak 80 % všech hypotečních úvěrů je v USA zpracováno hypotečním brokerem. Populární jsou hypoteční brokeři také v Kanadě, Irsku, Velké Británii, Itálii, Španělsku či Německu. Česká republika je ze zemí Střední a Východní Evropy v tomto směru nejvyspělejší a hypoteční broker se stává běžným nástrojem získání hypotéky. Skrze makléře se v ČR zprostředkovává cca 55% všech hypoték.

Co lze financovat hypotékou?

Hypotečním úvěrem lze financovat např.:

Klasický hypoteční úvěr je úvěrem účelovým. Znamená to tedy, že půjčenými penězi lze financovat pouze investice do nemovitostí.

Co lze financovat tzv. americkou hypotékou?

Americkou hypotékou lze financovat např.:

V tomto případě se banka neptá, na jaký účel budou vypůjčené peníze využity, avšak požaduje zajištění úvěru nemovitostí (byt, chata, chalupa atd.).

Potřebuji vědět, kolik si mohu půjčit. Jak mám postupovat?

Nejrychlejší způsob, jak zjistit Vaši bonitu, je domluvit si schůzku. Makléř během schůzky, na základě Vámi doložených příjmů, spočítá výši hypotečního úvěru, který si můžete dovolit. Ze schůzky tak můžete odejít s Hyposervis Certifikátem deklarujícím Vaši bonitu. Hyposervis Vám Hyposervis Certifikát vystaví zdarma.

Jak dlouho trvá vyřízení hypotečního úvěru s Hyposervis?

Standardní doba vyřízení úvěru od shromáždění veškerých potřebných dokumentů je 5 – 10 pracovních dní. Hyposervis je s bankou v každodenním kontaktu a schvalovací proces tedy neustále sleduje. V případě potřeby je připraven na další požadavky banky okamžitě reagovat a situaci bezprodleně řešit. Hyposervis Vás o celém procesu pravidelně informuje. Velmi krátké lhůty vyřízení úvěru jsou nastaveny u bytových projektů, kde je Hyposervis exkluzivním hypotečním brokerem. Jedná se o 2 – 7 pracovních dní.

Který hypoteční produkt na trhu je aktuálně nejlepší?

V zásadě nelze říci, který hypoteční produkt je univerzálně „nejlepší“. Záleží na žadateli, a to nejen na míře jeho bonity, ale i na jeho potřebách a přáních. Jiný produkt je vhodný pro ty, co chtějí hypotéku rychle, jiný pro ty, kteří žádají 100 % hypotéku, někdo zase preferuje co nejvíce ušetřit. Současný trh je však natolik bohatý na hypoteční produkty, že dokáže uspokojit v podstatě každého klienta. Důležité tedy je správně si vybrat – což je možné jen tehdy, když si zájemce o hypotéku tyto produkty porovná.

Zeptejte se nás na to, co Vás zajímá!