Z Aktualit

Anketa - Co si myslíte o možném omezení daňové úlevy pro lidi, kteří čerpají hypotéku?

Milan Roček předseda představenstva Hyposervis

Považuji to principiálně za špatný nápad. Bylo by to zrušení poslední motivace pro lidi, aby …

Hypoteční trh loni po dvou letech poklesu stoupl o 15 procent

Tuzemský trh hypoték v loňském roce po dvou letech poklesu meziročně stoupl. Tuzemské banky poskytly loni občanům téměř 51.000 hypoték za 84…

Hledáme nové makléře pro pobočku Praha!!!

Do našeho týmu hledáme zkušené hypoteční makléře (úvěrovépracovníky) pro pobočku PRAHA.

Pracovní náplň:

každodenní kontakt s klienty a ná…

100% hypotéky? Umíme!

I když se na hypotečním trhu nabídka 100% hypotéky (hypotéky do 100 % LTV) za poslední rok razantně snížila, stále existují banky, které Vám…

Studie Deloitte a Hyposervis: Krize není hlavním důvodem poklesu trhu s bydlením

Globální ekonomická krize není hlavním důvodem současného poklesu českého trhu s nemovitostmi pro bydlení a hypotečního trhu. Primárně se po…

Kodex členů Asociace hypotečních makléřů

Všichni členové Asociace hypotečních makléřů a jejich zaměstnanci se zavázali dodržovat ve vztahu ke klientovi příslušný kodex:

Zájmy Klient…

Kde jste: Titulní stránka > Hyposervis > Aktuality

Koupě bytů na hypotéku se v dnešní době vyplatí!

Koupit byt na hypotéku je pro Čechy stále dostupnější. Malá poptávka po nemovitostech totiž tlačí dolů ceny bytů a klesat začaly vloni i sazby hypoték. Banky se navíc letos naplno pustily do boje o klienty a polevují v přísnějším hodnocení příjmu při žádostech o úvěr, které zavedly kvůli obavám z nesplácených úvěrů.

Lidem se stejným platem se tak rozšiřuje spektrum možných bytů ke koupi. Trend dostupnějších hypoték i klesajících cen bytů může podle odborníků pokračovat i v příštích měsících.U stejného bytu dnes dosáhnou zájemci na nižší měsíční splátku než před dvěma lety. Rozdíly se u běžných bytů šplhají až do několika tisíc korun za měsíc.

Třeba dvoupokojový panelákový byt v Praze Zbraslavi o rozloze 70 m2, který na začátku roku 2008 stál 2,8 milionu korun, se dnes prodává o pětinu levněji, za 2 165 000 korun. Kdyby si průměrný klient banky vzal hypotéku na 20 let na 70 procent hodnoty nemovitosti s pětiletou fixací, dosáhl by dnes na měsíční splátku zhruba 10 421 korun. To je o 3019 korun méně než před dvěma lety. Modelové porovnání vychází z údajů serveru hypoindex.cz a propočtů poradenské společnosti King Sturge.

Nezlevnily ale všechny hypotéky. Banky svádí boj především o klienty, kteří hradí část kupované nemovitosti sami a úrokovou sazbu zafixují alespoň na pět let. Znamenají pro ně větší jistotu, že úvěr bude dobře splácen. Smlouvou na delší období banka zabrání, aby jí klient odešel ke konkurenci. Proto jsou dnes až na výjimky pětileté fixace levnější než ty krátkodobé.

Stoprocentní hypotéky naopak zdražily, protože je banky považují za příliš rizikové.

Některé banky letos začaly zvyšovat limity na výpočet maximální možné hypotéky. Například Raiffeisenbank v polovině ledna začala znovu půjčovat až na 90 procent hodnoty nemovitosti, zatímco vloni omezila poskytování úvěrů jen do výše 85 procent zástavy. "Proces výpočtu bonity klienta a výše hypotéky upravovaly i další banky. Lidé, kteří vloni na hypotéku nedosáhli, dnes tedy mají větší šanci nějaký byt získat. Pokud se jim nezměnil příjem, banky jsou jim ochotny půjčit víc peněz.

Schůzka

je nejkratší cesta
k hypotéce...

Můžete si ji domluvit telefonicky

Praha:	+420 222 242 415
Brno:	+420 731 159 154
Č. Budějovice:	+420 777 312 550
Liberec:	+420 737 425 197
Ml. Boleslav:	+420 737 425 197
Olomouc:	+420 587 420 292

Nebo on-line

Aktuality e-mailem

Odebírejte bezplatně e-mailové zpravodajství z oblasti hypoték a bytové výstavby HYPOnews.

Poslední číslo Hyponews

Hyposervis je členem
Asociace hypotečních makléřů

Celé jméno:	Pobočka:

Telefon:	E-mail:

* Termín schůzky (datum a čas):
od: :

* Termín schůzky je platný až po jeho potvrzení zaslaném naším pracovníkem na Vámi uvedený kontakt.